Thiết Kế Nhà 4 Tầng Bình Tân – Mẫu Nhà Trệt, Lửng, 2 Lầu

Minh Bảo xin trân trọng giới thiệu đến quý khách hàng mẫu thiết kế nhà 4 tầng Bình Tân hiện đại, được xây dựng trên diện tích đất 4m x 14,5m – phù hợp với các khu đô thị, khu dân cư đông đúc tại TP.HCM. Nhà 4 tầng này là sự kết hợp hài hòa giữa tính thẩm mỹ và công năng sử dụng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi của gia đình trẻ 4-8 thành viên.

Với nét kiến trúc hiện đại, đường nét bo cong tinh tế, cùng không gian sống được bố trí hợp lý từ tầng trệt đến tầng tum, ngôi nhà là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ đang tìm kiếm một mẫu nhà phố vừa đẹp mắt vừa thực tế. Từng khu vực trong nhà đều được đội ngũ kiến trúc sư Minh Bảo tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo sự tiện nghi, thông thoáng và bền vững theo thời gian.

Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giới thiệu chi tiết phối cảnh mặt tiền, mặt bằng các tầng, điểm nổi bật trong thiết kế cũng như thông tin thi công thực tế để quý khách có thêm gợi ý tham khảo trước khi xây dựng tổ ấm cho gia đình mình.

1. Tổng quan thiết kế nhà 4 tầng Bình Tân

• Địa chỉ: Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 4m x 14.52m
• Quy mô xây dựng: 1 trệt – 1 lửng – 2 lầu – tum
• Thiết kế & thi công: Công ty Cổ phần Thiết Kế Xây Dựng Minh Bảo

Thiết kế nhà 4 tầng Bình Tân có chiều dài 14,52m và bề ngang 4m – là diện tích khá phổ biến tại các quận nội thành như Bình Tân. Với diện tích này, kiến trúc sư đã khéo léo bố trí không gian hợp lý, kết hợp tầng lửng và tum để mở rộng không gian sử dụng mà vẫn đảm bảo thông thoáng và ánh sáng tự nhiên.

Cấu trúc nhà gồm:

• Tầng trệt: gara ô tô, phòng bếp – ăn, sân sau, wc
• Tầng lửng: phòng khách phía sau cùng phòng làm việc phía trước
• Lầu 1: 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung cho 2 phòng
• Lầu 2: phòng ngủ, phòng thờ, sân thượng, phòng giặt
• Tầng mái: khu kỹ thuật mái và ô thông thang máy

Một điểm cộng đặc biệt trong thiết kế nhà 4 tầng Bình Tân lần này chính là cách bố trí thang máy nằm cạnh thang bộ, giúp tối ưu không gian và đảm bảo sự vận hành linh hoạt trong ngôi nhà cao tầng. Nhờ giải pháp này, khu vực thang bộ vẫn giữ được ô thông tầng rộng rãi, đảm bảo lưu thông không khí và đón sáng tự nhiên từ mái xuống các tầng dưới. Đây là chi tiết quan trọng giúp không gian trung tâm ngôi nhà luôn sáng sủa, thoáng đãng và dễ chịu.

>> Mời bạn tham khảo chi tiết đơn giá thiết kế mà Minh Bảo cung cấp tại: Báo giá thiết kế nhà

2. Phối cảnh mặt tiền thiết kế nhà 4 tầng Bình Tân

Mặt tiền thiết kế nhà 4 tầng Bình Tân mang phong cách hiện đại, tập trung vào hình khối đơn giản nhưng đầy tinh tế. Toàn bộ công trình sử dụng tông trắng chủ đạo, kết hợp khéo léo với đá ốp màu xám đen ở tầng trệt và ban công, tạo nên sự tương phản vừa mạnh mẽ vừa sang trọng. Điểm nổi bật của mặt tiền chính là hệ cửa sổ và lan can được bo cong mềm mại – một chi tiết đắt giá giúp giảm bớt sự cứng nhắc thường thấy ở nhà phố hình ống, đồng thời tạo cảm giác nhẹ nhàng, thanh lịch.

Tầng tum được thiết kế mở, sử dụng hệ lam thép đen đặt trên nền trần giả gỗ, mang lại hiệu ứng thị giác ấm áp và cao cấp. Đây không chỉ là giải pháp thẩm mỹ mà còn giúp che nắng, tạo không gian thư giãn lý tưởng cho gia chủ. Ban công tầng trên cùng trồng cây xanh mềm mại, tạo điểm nhấn sinh động và tăng mảng xanh cho mặt đứng công trình.

Hệ thống đèn hắt âm tường được bố trí hợp lý, giúp mặt tiền trở nên nổi bật và cuốn hút hơn vào ban đêm. Từng chi tiết – từ đường bo, vật liệu ốp đến bố cục cửa – đều được chăm chút kỹ lưỡng nhằm mang đến một tổng thể hài hòa, hiện đại và thể hiện rõ gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.

3. Mặt bằng tầng trệt

Mặt bằng tầng trệt được chia làm 3 khu vực chính:

• Khu vực gara phía trước rộng 3m x 5,1m, đủ chỗ cho 1 ô tô và xe máy. Cửa chính mở 3 cánh linh hoạt, thuận tiện cho việc ra vào.
• Không gian bếp – ăn bố trí phía sau, rộng rãi và tiện nghi, có cửa mở ra sân sau để lấy gió và ánh sáng tự nhiên.
• WC nhỏ bố trí cạnh cầu thang, vừa kín đáo vừa tiện lợi cho khách sử dụng mà không ảnh hưởng đến không gian riêng tư.

Thiết kế nhà 4 tầng Bình Tân với tổng thể tầng trệt ưu tiên sự thông thoáng, giao thông mạch lạc, giúp cho việc sinh hoạt và di chuyển hằng ngày trở nên thuận tiện.

4. Tầng lửng

Tầng lửng là nơi đặt phòng khách – không gian tiếp khách chính của ngôi nhà. Với chiều ngang 4m và chiều sâu 5,6m, phòng khách rộng rãi, đủ cho bộ sofa lớn, kệ tivi và trang trí thêm cây xanh, tranh ảnh.

Phía trước là tầng lửng là phòng làm việc hướng ra ô thông tầng. Với ưu điểm về không gian và ánh sáng, hứa hẹn đây sẽ là 1 phòng làm việc mang lại cho anh Lợi và chị Trinh nhiều ý tưởng sáng tạo trong công việc. .

Thiết kế tầng lửng vừa giúp mở rộng không gian sử dụng, vừa mang lại sự thông thoáng cho khu vực bếp và gara ở tầng trệt nhờ khoảng thông tầng giữa hai tầng.

>> Có thể bạn sẽ quan tâm: Top 10 xu hướng thiết kế nhà đẹp 2025

5. Lầu 1 – thiết kế nhà 4 tầng Bình Tân

Thiết kế nhà 4 tầng Bình Tân có lầu 1 gồm 2 phòng ngủ lớn, nằm về hai phía cầu thang:

• Phòng ngủ 1 (bên trái): Phòng ngủ có diện tích khá rộng tích hợp tủ quần áo và bàn làm việc. WC sử dụng tách biệt 2 không gian tắm – vệ sinh để tiện sử dụng cho 2 người cùng lúc, nhà tắm này được sử dụng chung cho cả 2 phòng. 
• Phòng ngủ 2 (bên phải): rộng hơn, có cửa sổ lớn mở ra phía trước, giúp lấy sáng và gió tự nhiên hiệu quả. 

Thiết kế hai phòng ngủ 2 bên cầu thang, lối đi trung tâm hợp lý, tối ưu hóa không gian sử dụng mà vẫn đảm bảo tính riêng tư cho các thành viên.

6. Lầu 2

Lầu 2 là nơi bố trí:

• Phòng ngủ thứ 3: diện tích lớn, có cửa sổ mở ra giếng trời.
• Phòng thờ: đặt ở phía trước, hướng ra sân thượng – đảm bảo yếu tố phong thủy và sự trang nghiêm cần thiết.
• Sân thượng: rộng 4mx3,8m có thể bố trí tiểu cảnh, bàn trà hoặc khu vực thư giãn cho cả nhà.
• Phòng giặt: đặt liền kề sân thượng để tiện phơi đồ.

Cách bố trí công năng ở tầng này vừa đảm bảo sự yên tĩnh cho không gian nghỉ ngơi, vừa tận dụng được lợi thế không gian mở phía trước làm nơi kết nối với thiên nhiên, đón gió tự nhiên.

Hệ lam thép không chỉ tạo điểm nhấn kiến trúc mà còn giúp điều tiết ánh sáng, giữ cho khu vực tầng tum mát mẻ vào mùa hè, đồng thời là nơi lý tưởng để trồng cây xanh hoặc làm khu BBQ mini.

7. Ưu điểm nổi bật của mẫu thiết kế nhà 4 tầng Bình Tân

Thiết kế hiện đại, không lỗi thời: Sử dụng hình khối mạnh mẽ, bo cong mềm mại, kết hợp vật liệu tối giản – mẫu nhà này là minh chứng rõ nét cho xu hướng kiến trúc hiện đại nhưng không bị cứng nhắc. Dù sau nhiều năm, vẻ đẹp của ngôi nhà vẫn sẽ không lỗi mốt.

Tối ưu công năng – Phù hợp gia đình trẻ: Từ gara, phòng khách, bếp đến 3 phòng ngủ, phòng thờ, sân thượng đều được bố trí hợp lý, không gian vừa đủ dùng, đảm bảo mọi sinh hoạt diễn ra thuận lợi, riêng tư và tiện nghi.

Giải pháp thông gió và lấy sáng tối ưu: Nhờ việc bố trí giếng trời, cửa sổ lớn, sân sau và sân thượng, toàn bộ ngôi nhà luôn đón được gió trời và ánh sáng tự nhiên – tiết kiệm điện năng, đảm bảo sức khỏe cho gia đình.

Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp thiết kế nhà 4 tầng Bình Tân đáp ứng đủ các tiêu chí: thẩm mỹ, công năng, chi phí hợp lý và thi công chất lượng – thì mẫu nhà trên chính là gợi ý lý tưởng. Đội ngũ Minh Bảo cam kết luôn đồng hành từ khâu tư vấn đến hoàn thiện công trình, đảm bảo mang lại giá trị bền vững và sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng.

>> Tham khảo đơn giá xây dựng nhà chi tiết từ móng đến mái của Minh Bảo tại: Báo giá xây nhà trọn gói

Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo

Nguyễn Bá Thanh

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn